Control de legionel·la: què exigeix el RD 487/2022 i amb quins productes
El Reial decret 487/2022 obliga els titulars d'instal·lacions que generen aerosols a prevenir i controlar la legionel·losi. Aquí tens el que fixa la norma en torres de refrigeració i aigua sanitària (freqüències, temperatures i mostreig) i els productes Instaquim per a la seva neteja i desinfecció.
Truca'ns: +34 938 891 344
Quines instal·lacions hi estan obligades
El RD 487/2022 (modificat pel RD 614/2024) s'aplica a les instal·lacions que poden generar aerosols amb aigua contaminada: aigua calenta i freda de consum humà (ACS i AFCH), torres de refrigeració i condensadors evaporatius, equips de refredament evaporatiu, humidificadors, sistemes contra incendis, spas i jacuzzis, fonts ornamentals, reg per aspersió, nebulitzadors, túnels de rentat de vehicles, baldejadores i equips sanitaris i terapèutics. En queden fora els habitatges d'ús exclusiu.
El titular ha de tenir un Pla de prevenció i control de la legionel·la (PPCL) o un Pla sanitari enfront de la legionel·la (PSL) basat en l'avaluació del risc; la norma UNE 100030 desenvolupa aquesta avaluació. Només es poden fer servir biocides autoritzats o registrats, i les empreses que fan el tractament a tercers han d'estar inscrites al ROESB (Registre Oficial d'Establiments i Serveis Biocides), amb personal qualificat i un certificat per cada neteja i desinfecció.
Productes per a cada tasca del programa
Torres i condensadors: desinfecció
Núm. de registre 21-100-04598
- Bacter 200 — inici 0,2–0,4 % cada 7 dies; manteniment 0,1–0,2 % setmanal
Torres i circuits: desincrustació
Calç i dipòsits minerals
- Detercal — 10–20 % a 40–60 ºC; esbandir fins a pH neutre
Desinfecció de l'aigua
Hipoclorit conforme a UNE-EN 901
- Clor Active 15% — hipoclorit sòdic 15 %, desinfecció d'aigües
- Lejía Hipo 5% Instaquim — hipoclorit sòdic 5 %, apte per a aigua de beguda
Per a la calç d'intercanviadors, calderins i circuits, consulta la guia de desincrustants industrials.
Freqüències que fixa el RD 487/2022
| Instal·lació | Neteja i desinfecció | Mostreig de Legionella | Altres controls |
|---|---|---|---|
| Torres de refrigeració i condensadors evaporatius | Almenys 2 vegades l'any (inici de la primavera i de la tardor), o cada 6 mesos si funcionen tot l'any | Mensual | Safata i purga: revisió mensual; separador de gotes i farciment: cada 6 mesos |
| Aigua calenta i freda de consum humà (ACS i AFCH) | Almenys un cop l'any, sense superar 12 mesos | Trimestral | ACS: acumulador ≥ 60 ºC, retorn i aixetes ≥ 50 ºC; AFCH, si és possible < 20 ºC |
| Aigua climatitzada amb aerosolització (spas, jacuzzis) | Desmuntatge, neteja i desinfecció cada 6 mesos | Mensual | — |
| Totes les instal·lacions | A més: primera posada en marxa, aturada de més d'1 mes, reparacions o petició de l'autoritat | 15–30 dies després de cada neteja i desinfecció | Biocida i pH controlats almenys cada hora durant el tractament |
El RD 487/2022 no fixa dosis de clor per a la desinfecció: remet a les instruccions del biocida autoritzat que es faci servir i al pH de l'aigua. La desinfecció tèrmica de l'ACS es fa a 70 ºC durant 2 hores a l'acumulador i a 60 ºC durant almenys 5 minuts a cada punt terminal.
Per a qui és aquesta gamma
Hotels, residències i gimnasos
Aigua calenta sanitària amb mostreig trimestral i spas amb revisió mensual. Vegeu residències.
Indústria amb torres
Torres de refrigeració i condensadors evaporatius: Bacter 200 per a la desinfecció i Detercal per a la calç.
Túnels de rentat de vehicles
Inclosos expressament al RD 487/2022. Vegeu neteja de vehicles.
Empreses de tractament (ROESB)
Producte a preu de fàbrica per a empreses inscrites que fan el tractament a tercers.
Preguntes freqüents sobre el control de legionel·la
Quines instal·lacions han de controlar la legionel·la?
Les que generen aerosols: aigua calenta i freda sanitària, torres de refrigeració, condensadors evaporatius, humidificadors, spas i jacuzzis, fonts ornamentals, reg per aspersió, nebulitzadors, túnels de rentat de vehicles i equips sanitaris, entre d'altres (annex I del RD 487/2022).
Cada quant es neteja i es desinfecta una torre de refrigeració?
Almenys dues vegades l'any, preferentment a l'inici de la primavera i de la tardor, o cada 6 mesos si funciona tot l'any. A més, en la primera posada en marxa, després d'una aturada de més d'un mes o d'una reparació. El mostreig de Legionella és mensual.
Quines temperatures exigeix el RD 487/2022 a l'aigua calenta sanitària?
Almenys 60 ºC a l'acumulador i almenys 50 ºC al retorn i a les aixetes. L'aigua freda, si és possible per sota de 20 ºC. La desinfecció tèrmica es fa a 70 ºC durant 2 hores a l'acumulador i a 60 ºC durant almenys 5 minuts a cada punt terminal.
Quin desinfectant es fa servir en torres de refrigeració?
Bacter 200, biocida per al tractament de la legionel·la en torres de refrigeració i condensadors evaporatius, amb número de registre 21-100-04598. Compleix l'assaig UNE-EN 13623 enfront de Legionella pneumophila durant 60 minuts a 30 ºC. La seva fitxa indica 0,2–0,4 % cada 7 dies a l'inici del tractament i 0,1–0,2 % setmanal de manteniment, aplicat per personal professional especialitzat.
Qui pot fer el tractament?
El titular de la instal·lació o una empresa externa. Si el tractament el fa una empresa per a tercers, ha d'estar inscrita al ROESB, amb un responsable tècnic format i personal amb la qualificació corresponent, i emetre un certificat de cada neteja i desinfecció.
Quina dosi de clor cal fer servir en una desinfecció de xoc?
El RD 487/2022 no fixa cap dosi de clor: cal seguir les instruccions del biocida autoritzat i controlar el biocida i el pH almenys cada hora. Les dosis que circulen (20–50 mg/l) eren del RD 865/2003, derogat des del gener del 2023.
Serviu a empreses de manteniment i tractament d'aigües?
Sí. Fabriquem a la nostra planta de Vic des de 1990 i subministrem a empreses de tractament, manteniment i distribuïdors. Consulta el programa de distribució.
Gestiones instal·lacions amb risc de legionel·la?
Explica'ns quines instal·lacions tractes (torres, condensadors, aigua sanitària, spas) i el seu volum: et recomanem producte i et passem la fitxa tècnica, la fitxa de seguretat i el preu de fàbrica.
Sol·licitar assessorament
Todos los campos son obligatorios excepto el mensaje.
¿Prefieres hablar directamente? +34 938 891 344