Rentabilidad de una lavandería autoservicio: ¿es rentable montarla?

¿Es rentable montar una lavandería autoservicio?

Puede serlo, pero no hay una cifra que sirva para todas. Depende sobre todo de cuántos lavados hagas al día, de la ubicación, del alquiler y del contrato eléctrico, que son los costes que más pesan. Desconfía de las rentabilidades «típicas»: con los mismos metros, dos locales pueden dar resultados opuestos. Lo que sí podemos darte es el método para calcularlo con tus números.

Cómo se calcula la rentabilidad

• ✓Ingresos netos al mes = (lavadoras × lavados al día × precio del lavado + secadoras × secados al día × precio del secado) × días abiertos, sin el IVA, que no es tuyo (tipo general del 21 %, Ley 37/1992, art. 90).
• ✓Coste de cada ciclo = electricidad (kWh de la ficha de la máquina × precio de tu oferta) + agua (litros × tarifa municipal) + gas, si las secadoras son de gas + detergente y suavizante.
• ✓Gastos fijos al mes = alquiler, parte fija de la luz y el agua, mantenimiento, seguros, limpieza y atención, gestoría y sistema de pago, y la cuota del préstamo si financias.
• ✓Beneficio al mes = ingresos netos − coste de cada ciclo × ciclos − gastos fijos.
• ✓Punto de equilibrio = gastos fijos ÷ (precio neto de un ciclo − coste de un ciclo): los ciclos al mes que necesitas para no perder dinero.
• ✓Meses para recuperar la inversión = inversión inicial ÷ beneficio al mes.

La calculadora de viabilidad hace estas cuentas por ti y te dice, casilla a casilla, de dónde sacar cada dato real. Para saber cuánto cuesta montar una lavandería autoservicio, usa la misma calculadora.

Un ejemplo para entender la fórmula

Los números de este ejemplo son inventados para ilustrar el cálculo: no son datos del sector ni una previsión. Solo lavadoras, para simplificar.

Con estos supuestos, el punto de equilibrio es de 1.500 ÷ (4,13 − 0,60) = 425 lavados al mes, unos 2,4 por lavadora y día. Y un solo lavado más por máquina y día (caso B) multiplica el beneficio por más de dos. Por eso el dato que más pesa es el uso real: pídelo a quien te venda las máquinas o el traspaso y calcula también con una cifra prudente.

El coste químico por lavado: el dato que te podemos calcular

De todas las partidas, la química es la que conocemos de primera mano. Según sus fichas técnicas, los detergentes enzimáticos Bluegold y Biogold Q se dosifican a 5–10 g por kg de ropa seca, según la suciedad, y el suavizante Blue Soft también a 5–10 g por kg, en el último aclarado.

Para una lavadora de 11 kg con la carga completa, eso son 55–110 g de detergente por ciclo, más el suavizante. El coste por lavado es esos gramos por el precio por kilo de tu tarifa. Para el consumo de todo el mes, usa cuánto detergente necesita tu lavandería.

Qué puedes controlar una vez abierta

• ✓Dosificación automática bien calibrada: la misma dosis de la ficha en cada ciclo. El procedimiento, en dosificación inicial.
• ✓Mantenimiento de las lavadoras: lavado en vacío con Machine Clean a unos 40 g/kg, a unos 60 ºC durante unos 30 minutos, según su ficha.
• ✓Programas a la temperatura de la ficha: unos 40 ºC para Bluegold, Biogold Q y Eco Wash.
• ✓Precio frente a la competencia: revisa lo que cobran las lavanderías más cercanas.

Si tu lavandería ya funciona y quieres ganar margen, sigue en mejorar la rentabilidad.

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