Rentabilidade de uma lavandaria self-service: compensa montá-la?

Compensa montar uma lavandaria self-service?

Pode compensar, mas não há um número que sirva para todas. Depende sobretudo de quantas lavagens faz por dia, da localização, da renda e do contrato de eletricidade, que são os custos que mais pesam. Desconfie das rentabilidades «típicas»: com os mesmos metros, dois espaços podem dar resultados opostos. O que lhe podemos dar é o método para o calcular com os seus números.

Como se calcula a rentabilidade

• ✓Receitas líquidas por mês = (máquinas de lavar × lavagens por dia × preço da lavagem + secadores × secagens por dia × preço da secagem) × dias de abertura, sem o IVA/imposto sobre o valor acrescentado do seu país, que não é seu.
• ✓Custo de cada ciclo = eletricidade (kWh da ficha da máquina × preço da sua oferta) + água (litros × tarifa municipal) + gás, se os secadores forem a gás + detergente e amaciador.
• ✓Despesas fixas por mês = renda, parte fixa da luz e da água, manutenção, seguros, limpeza e atendimento, contabilista e sistema de pagamento, e a prestação do empréstimo se financiar.
• ✓Lucro por mês = receitas líquidas − custo de cada ciclo × ciclos − despesas fixas.
• ✓Ponto de equilíbrio = despesas fixas ÷ (preço líquido de um ciclo − custo de um ciclo): os ciclos por mês de que precisa para não perder dinheiro.
• ✓Meses para recuperar o investimento = investimento inicial ÷ lucro por mês.

A calculadora de viabilidade (em espanhol) faz estas contas por si e diz-lhe, campo a campo, onde obter cada dado real. Para saber quanto custa montar uma lavandaria self-service (em espanhol), use a mesma calculadora.

Um exemplo para perceber a fórmula

Os números deste exemplo são inventados para ilustrar o cálculo: não são dados do setor nem uma previsão. Só máquinas de lavar, para simplificar.

Com estes pressupostos, o ponto de equilíbrio é 1.500 ÷ (4,13 − 0,60) = 425 lavagens por mês, cerca de 2,4 por máquina e por dia. E uma só lavagem a mais por máquina e por dia (caso B) multiplica o lucro por mais de dois. Por isso o dado que mais pesa é a utilização real: peça-o a quem lhe vender as máquinas ou o trespasse e calcule também com um valor prudente.

O custo químico por lavagem: o dado que lhe podemos calcular

De todas as rubricas, a química é a que conhecemos em primeira mão. Segundo as suas fichas técnicas, os detergentes enzimáticos Bluegold e Biogold Q dosificam-se a 5–10 g por kg de roupa seca, consoante a sujidade, e o amaciador Blue Soft também a 5–10 g por kg, no último enxaguamento.

Para uma máquina de 11 kg com carga completa, são 55–110 g de detergente por ciclo, mais o amaciador. O custo por lavagem é esses gramas multiplicados pelo preço por quilo da sua tarifa. Para o consumo de todo o mês, use quanto detergente necessita a sua lavandaria.

O que pode controlar depois de abrir

• ✓Dosagem automática bem calibrada: a mesma dose da ficha em cada ciclo. O procedimento, em dosagem inicial.
• ✓Manutenção das máquinas de lavar: lavagem em vazio com Machine Clean a cerca de 40 g/kg, a cerca de 60 ºC durante cerca de 30 minutos, segundo a sua ficha.
• ✓Programas à temperatura da ficha: cerca de 40 ºC para Bluegold, Biogold Q e Eco Wash.
• ✓Preço face à concorrência: veja o que cobram as lavandarias mais próximas.

Se a sua lavandaria já funciona e quer ganhar margem, continue em melhorar a rentabilidade.

Perguntas frequentes