Rentabilité d'une laverie libre-service : est-il rentable de l'ouvrir ?

Est-il rentable d'ouvrir une laverie libre-service ?

Cela peut l'être, mais il n'existe pas de chiffre valable pour toutes. Cela dépend surtout du nombre de lavages que vous faites par jour, de l'emplacement, du loyer et du contrat d'électricité, qui sont les coûts qui pèsent le plus. Méfiez-vous des rentabilités « types » : à surface égale, deux locaux peuvent donner des résultats opposés. Ce que nous pouvons vous donner, c'est la méthode pour le calculer avec vos chiffres.

Comment se calcule la rentabilité

• ✓Recettes nettes par mois = (lave-linge × lavages par jour × prix du lavage + sèche-linge × séchages par jour × prix du séchage) × jours d'ouverture, hors TVA (la TVA de votre pays), qui n'est pas à vous.
• ✓Coût de chaque cycle = électricité (kWh de la fiche de la machine × prix de votre offre) + eau (litres × tarif municipal) + gaz, si les sèche-linge sont au gaz + lessive et adoucissant.
• ✓Charges fixes par mois = loyer, part fixe de l'électricité et de l'eau, maintenance, assurances, nettoyage et accueil, comptable et système de paiement, et la mensualité du prêt si vous financez.
• ✓Bénéfice par mois = recettes nettes − coût de chaque cycle × cycles − charges fixes.
• ✓Seuil de rentabilité = charges fixes ÷ (prix net d'un cycle − coût d'un cycle) : les cycles par mois dont vous avez besoin pour ne pas perdre d'argent.
• ✓Mois pour récupérer l'investissement = investissement initial ÷ bénéfice par mois.

Le calculateur de viabilité (en espagnol) fait ces calculs pour vous et vous indique, case par case, où trouver chaque donnée réelle. Pour savoir combien coûte l'ouverture d'une laverie libre-service (en espagnol), utilisez le même calculateur.

Un exemple pour comprendre la formule

Les chiffres de cet exemple sont inventés pour illustrer le calcul : ce ne sont pas des données du secteur ni une prévision. Uniquement des lave-linge, pour simplifier.

Avec ces hypothèses, le seuil de rentabilité est de 1 500 ÷ (4,13 − 0,60) = 425 lavages par mois, soit environ 2,4 par lave-linge et par jour. Et un seul lavage de plus par machine et par jour (cas B) fait plus que doubler le bénéfice. C'est pourquoi la donnée qui pèse le plus est l'utilisation réelle : demandez-la à celui qui vous vend les machines ou la reprise, et calculez aussi avec un chiffre prudent.

Le coût chimique par lavage : la donnée que nous pouvons calculer

De tous les postes, la chimie est celui que nous connaissons de première main. Selon leurs fiches techniques, les lessives enzymatiques Bluegold et Biogold Q se dosent à 5–10 g par kg de linge sec, selon la saleté, et l'adoucissant Blue Soft également à 5–10 g par kg, dans le dernier rinçage.

Pour un lave-linge de 11 kg à pleine charge, cela représente 55–110 g de lessive par cycle, plus l'adoucissant. Le coût par lavage, c'est ce nombre de grammes multiplié par le prix au kilo de votre tarif. Pour la consommation de tout le mois, utilisez de combien de lessive votre laverie a besoin.

Ce que vous pouvez contrôler une fois ouverte

• ✓Dosage automatique bien calibré : la même dose de la fiche à chaque cycle. La procédure se trouve dans dosage initial.
• ✓Entretien des lave-linge : lavage à vide avec Machine Clean à environ 40 g/kg, à environ 60 ºC pendant environ 30 minutes, selon sa fiche.
• ✓Programmes à la température de la fiche : environ 40 ºC pour Bluegold, Biogold Q et Eco Wash.
• ✓Prix face à la concurrence : vérifiez ce que font payer les laveries les plus proches.

Si votre laverie fonctionne déjà et que vous voulez gagner en marge, poursuivez avec améliorer la rentabilité.

Questions fréquentes